Affaire exceptionnelle
Appartement à vendre , 3 pièces - Saint-Jean-de-Monts 85160
Appartement à vendre , 3 pièces - Saint-Jean-de-Monts 85160
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Appartement à vendre , 3 pièces - Saint-Jean-de-Monts 85160
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  • Surface104 
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Construction1965
  • AscenseurNon

Appartement 70m² + Sous sol

199 900

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Appartement à vendre , 3 pièces - Saint-Jean-de-Monts 85160

Descriptif du bien

Venez visiter entre particulier, cet appartement situé au bord de mer sur Saint Jena de Monts. Composée de 8621 habitants et plus de 926 entreprises, la commune de Saint Jean de Monts est située au bord de mer et profite d'une proximité avec beaucoup de commerce l'été.

L'appartement est situé au Retz de chaussé d'un immeuble sécurisé de 4 logements. D'une surface totale de 104m² (Appartement de 70m² et l'autre partie au sous sol), il comprend une entrée indépendante, avec l'accès aux 2 chambres et la salle d'eau. Les WC sont séparés. Votre Salon/Séjour et cuisine ont une vue sur le remblais. Vous continuez cette visite au sous sol de 32². Pour l'extérieur, il vous est possible de reconstruire la murette anciennement présente.

Chauffage électrique, copropriété à 600€/an, parking privé, face à la mer,...  

Appartement disponible immédiatement.

Possibilité de location à l'année saisonnière, ainsi que de d'ouvrir une société (Sans nuisance sonore)

Organisez la visite avec le propriétaire.
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Bien proposé sans honoraires d'agence. 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1910
  • Localisation
    Saint-Jean-de-Monts 85160
  • Construction
    1965
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    104 
  • Séjour
    35 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    950 € /an

Détail des pièces

  • Salon / Séjour
    20.15 m²
  • Cuisine
    14.36 m²
  • Couloir entrée
    7.97 m²
  • WC
    1.24 m²
  • Chambre 1
    10.56 m²
  • Salle d'eau
    6.45 m²
  • Chambre 2
    9.29 m²
  • Sous sol
    31.28 m²
  • Cage d'escalier
    2.76 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 12. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 01/01/2015.

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