- Surface206 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain847 m²
- Construction1930
- Chambres5
PROCHE DE LA COTE VENDEENNE - MAISON 10 PIÈCES A RAFRAICHIR
287 900 €
Les points forts
- 206 m² à réinventer
- Dépendances
- Emplacement
- 5 chambres
- 10 pièces
Descriptif du bien
Cette maison au cœur de la ville se compose de deux niveaux aujourd'hui organisés comme tel :
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une grande pièce de vie de 37 m² agrémentée d'une cheminée pour l'hiver et d'une sortie vers le patio pour les beaux jours. A côté se trouve un espace accueillant composé de la salle à manger et de la cuisine équipée sur 31 m². Toujours sur ce même niveau, une chambre de 25 m², anciennement local commercial avec deux baies et accès direct à l'extérieur.Pour finir, une salle d'eau avec un WC ainsi qu'une pièce de 8 m² complètent le rez-de-chaussée.
L'étage, s'ouvre d'abord sur un grand et lumineux palier de 12 m² desservant un WC indépendant, une grande salle de bain de 6.60m² équipée d'une baignoire et d'une douche, et enfin, l'entrée du couloir des chambres et du dressing. Les quatre chambres varient d'une surface de 10 à 18 m² et s'accompagnent d'un bureau de 7 m².
Un grand jardin de 450 m² offrant de nombreuses possibilités. Il dispose d'une dalle de 80 m² pour une future extension, d'un garage de 68 m² avec débarras et d'une chaufferie de 31 m².
Cette maison de 1930 avec une belle histoire mérite de trouver son futur propriétaire quelque soit votre projet. Cette maison pourrait accueillir toutes vos envies : des gites proche de la côte, une grande maison familiale, un investissement pour locatifs ou même des locaux professionnels !
L'intérieur nécessite quelques travaux de finitions et de rafraîchissement ainsi que l'amélioration du système de chauffage.
L'École Publique Aimé Césaire se trouve à 3 minutes à pied. La gare La Mothe-Achard à moins de 10 minutes en voiture. L'A87 est accessible à 17 km. Les villes de Saint Gilles Croix de Vie et Brem sur Mer sont à 20 et 16 minutes, Aizenay 12 minutes La Roche-sur-Yon 26 minutes et Nantes 1 heure.
Cette maison est proposée à 287 900 € sans frais d'agence. Prenez rendez-vous pour visiter en direct avec les propriétaires !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Surface206 m²
- Surface au sol209 m²
- Séjour37 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon3
- Terrain847 m²
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Chapelle-Hermier 85220
- Taxe foncière750 € /an
- RéférenceVM382
Détail des pièces
- Entrée3.39 m²
- Bureau8.02 m²
- Séjour37.91 m²
- Salle à manger21.26 m²
- Cuisine10.03 m²
- Salle d'eau + wc5.82 m²
- Chambre 125.23 m²
- Palier 112,83 m²
- Palier 23.66 m²
- WC2.72 m²
- Salle de bain6.60 m²
- Dressing3.17 m²
- Chambre 218.22 m²
- Dégagement4.95 m²
- Bureau7.02 m²
- Chambre 313.62 m²
- Chambre 411.29 m²
- Chambre 510.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590 et 3560 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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