- Surface85.56 m²
- Pièces4
- Terrain750 m²
- Construction1940
- Chambres1
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Coëx 85220
299 900 €
Descriptif du bien
À vendre : venez découvrir à Coëx (85220) cette maison de 4 pièces de 85 m² habitable et sa dépendance de 49m².
Venez poser vos valises dans cette charmante maison de 1930 sur 2 niveaux. Vivable de son rez-de-chaussée, elle offre un grand séjour de 32 m² ouvert sur une large cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre confortable de 12 m² avec deux placards, une salle d'eau et un toilette séparé. Pour l'étage, retrouvez une mezzanine accueillant une chambre de 11m² habitables et deux grands dégagements supplémentaires de plus de 4m² habitable chacun (aujourd'hui aménagés en chambres sous appentis).Vous pourrez profiter du poêle à granulés installé il y a un an pour chauffer l'intégralité de la maison ( radiateurs déjà en place dans la maison par prévoyance ).
Points importants, la maison offre de multiples possibilités d'aménagements grâce à une dépendance détachée et aménagée de 49m² sur deux niveaux avec ses points d'eau directement reliés au puit.
Bureaux, studio, locatif, pièces de vie supplémentaires, cette dépendance saura forcément ravir votre demande.
Le tout sans oublier une cave de 31 m² et un garage de 17 m².
Idéal pour les beaux jours, l'extérieur est pourvu d'un ravissant kiosque alimenté en électricité, d'une terrasse, d'un boulodrome et un potager surélevé. Le tout, sur une surface de 455 m² exposé plein Sud ! (parcelle de 750 m² au total).
Concernant votre véhicule, cette maison possède un carport ainsi que deux places de parking en intérieur et deux places sur un parking extérieur.
Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied : l'École Primaire Privée Saint Joseph et l'École Primaire Jules Verne tout comme le centre de loisir. Coëx est une ville idéalement située à 20 minutes de La Roche-Sur-Yon et 15 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie comme Bretignolles-sur-Mer. Cette commune offre l'avantage de fournir son lot de commodités tels que plusieurs professionnels de santé, des restaurants, un supermarché, des garages, un bureau de poste, des boulangeries, un bureau de tabac, une épicerie, etc..
Cette charmante maison aux multiples possibilités vous est proposée pour 299 900 € non négociable et sans frais d’agence ! Prenez rendez-vous avec nous et visitez en direct avec les propriétaires.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface85.56 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces4
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain750 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCoëx 85220
- Taxe foncière612 € /an
- RéférenceVM335
Détail des pièces
- salle à manger18,51 m²
- cuisine15,24 m²
- salon13,24 m²
- couloir2,16 m²
- chambre 112,09 m²
- salle d'eau3,66 m²
- WC1,32 m²
- Sous-sol31,80 m²
- Préau19,80 m²
- Bureau11,16 m²
- combles 14,24 m²
- combles 24,24 m²
- buanderie17,80 m²
- Salon11,10 m²
- cage d'escalier3,03 m²
- chambre14,22 m²
- Déport1,79 m²
- WC1,41 m²
Informations complémentaires
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