- Surface115.18 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain2 470 m²
- Construction1900
- Chambres4
MAISON 5 PIECES 115m² IDEALEMENT SITUEE
247 200 €
Les points forts
- A 10 minutes de Challans et d'Aizenay
- 4 Chambres dont 2 en plain-pied
- Espaces de stockage
- Grande parcelle
Descriptif du bien
Agence de Vendée
Bienvenue dans cette ancienne bâtisse agricole rénovée située dans un lieu-dit au calme de la campagne d'Apremont à seulement 10 minutes d'Aizenay et Challans.
Entrez dans un séjour lumineux profitant d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver desservant d'une part la véranda exposée plein sud et d'autre part la cuisine aménagée équipée.
Un dégagement intégrant plusieurs placards mène vers la buanderie, 2 chambres de 9 et 12 m², la salle de bains et le grand garage de presque 30 m² avec faux grenier.
L'étage est complété par deux chambres de 10 et 12 m².
Profitez du calme sans vis-à-vis dans un espace aménagé, clôturé et arboré du jardin (potager, terrasse, hangar de 35m²) à l'arrière de la maison sur une parcelle comptant au total 2470 m².
Plusieurs travaux ont été réalisés depuis sa rénovation complète : véranda de 2012, ouvertures en 2020 et 2011 pour une baie alu, isolation des combles en 2015, nouveau ballon de 200 litres en 2020, pose de lames au plafond de la pièce de vie en 2015, ...
Six places de parking sont à votre disposition sur la parcelle (partie fermée) en plus des deux possibilités de stationnement en intérieur.
Dans un rayon de 5 km autour de ce bien rejoignez les villes d'Apremont et Saint-Christophe-du-Ligneron vous offrant toutes les commodités. Apremont est situé à 4 km précisément. Une école privée niveaux maternelle et élémentaire est installée à 150 mètres, un arrêt de car est situé en face du bien et plusieurs autres établissements privés et publics de la maternelle au lycée sont tous accessibles en mois de 10 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ste Individuelle à Responsabilité Limitée, 69 Rue de l'océan 85300 FROIDFOND
Mandat : 457
Prix de vente: 247 200 €
Net vendeur: 240 000 €
Référence annonce:VM469
Honoraires charge vendeur de 3%
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface115.18 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Terrain2 470 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationApremont 85220
- Taxe foncière510 € /an
- RéférenceVM469
Détail des pièces
- Entrée2,61 m²
- Salon / Séjour35,14 m²
- Cuisine13,89 m²
- Chambre 112,41 m²
- Lingerie5,04 m²
- Salle de bains ( avec placard )6,62 m²
- Chambre 2 ( avec placard )9,48 m²
- Chambre 3 ( avec placard )12,97 m²
- Chambre 410 m²
- Dégagement ( avec placards )3,53 m²
- Palier2,21 m²
- WC1,28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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