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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Challans 85300
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Challans 85300
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Challans 85300
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  • Surface103.5 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain591 m²
  • Construction1956
  • Chambres3

Maison 3 chambres rénovée

234 840

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Challans 85300

Descriptif du bien

Venez découvrir cette magnifique maison de 5 pièces d'une superficie de 104 m² à Challans. Exposée nord-ouest côté jardin, récemment rénovée avec soin, elle présente des finitions de qualité et un intérieur moderne.

La maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse, de trois chambres confortables dont une suite parentale et d'une cuisine entièrement refaite et équipée avec des électroménagers de dernière génération. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace fonctionnel et esthétique. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal tout au long de l'année.

L'espace extérieur reste le seul espace à aménager, une clôture peut être installé avec une prise en charge à 50/50 de la facture avec le voisin. Le terrain s'étend sur 591 m², offrant suffisamment d'espace pour vos projets et vos activités en plein air.

Pour le stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking intérieure dans le garage de 28m² ainsi que de deux places de parking extérieures.

Le Collège Charles Milcendeau et le Lycée Polyvalent Privé Notre-Dame se trouvent à moins de 10 minutes à pied, ce qui est idéal pour les familles. La gare de Challans est également facilement accessible en moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez également trois restaurants, trois commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie à proximité, pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers pour découvrir toutes les caractéristiques uniques de cette maison rénovée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Individuel à Responsabilité Limitée, 69 Rue de l'océan 85300 FROIDFOND - Plus d’informations sur le site de Concept Immo (Mandat : 402)
Prix de vente : 234 840€
Prix net vendeur : 228 000€
Référence annonce : VM415
Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'une valeur de 3%

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    103.5 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1956
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    591 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Challans 85300
  • Taxe foncière
    750 € /an
  • Référence
    VM415

Détail des pièces

  • Salle à manger
    26.37 m²
  • Salon
    13.77 m²
  • Cuisine
    14.16 m²
  • Couloir
    5.46 m²
  • WC
    1.35 m²
  • Salle de bains
    5.35 m²
  • Chambre 1
    10.38 m²
  • Chambre 2
    10.51 m²
  • Suite parentale
    15.68 m²
  • Véranda
    8.28 m²
  • Garage
    28 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 890.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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