Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Chauvé 44320
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Chauvé 44320
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Chauvé 44320
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  • Surface224 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain1 106 m²
  • Construction1900
  • Chambres5

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Chauvé 44320

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Chauvé 44320

Descriptif du bien

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Exclusivement chez Concept'Immo, cette maison en partie rénové avec un potentiel à exploiter !

Cette propriété de 130 m² + 94m² à finir de rénover, offre une toile vierge pour réaliser vos rêves immobiliers. La moitié de la maison, soit 130 m², a déjà bénéficié d'une rénovation complète et est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Vous y trouverez une salle de bain spacieuse avec une baignoire et une douche, deux chambres, dont une à l'étage avec un dressing séparé, ainsi qu'un bureau de 5 m² avec un placard. De plus, cette partie de la maison comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 50 m², idéale pour rassembler la famille et les amis, en plus d'un salon individuel pour des moments de détente.

Les 94 m² restants, attendent le chauffage au sol déjà prévu, avec les attentes présentes pour se raccorder facilement. Vous n'avez plus qu'à choisir le revêtement de sol qui vous convient pour apporter la touche finale en ayant libre court à votre imagination pour l'aménagement souhaité (Jusqu'à 5 chambres supplémentaires et une salle d'eau est possible). Cette propriété comprend également une grange de 100 m², réhabilitable en habitation selon vos projets et vos aspirations pour bénéficier, si vous le souhaitez d'un rendement locatif ! Sans oublier un garage de 24 m² pour vos véhicules ou vos besoins de rangement.

Située au cœur de la ville, cette maison offre une opportunité unique de vivre à proximité immédiate des écoles et des commerces, le tout à pied. Le grand jardin qui entoure la propriété est un havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature en plein cœur de la vie urbaine.

En résumé, cette propriété est une pépite qui n'attend que votre vision pour briller. Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel qu'offre cette demeure exceptionnelle !

Mandat numéro : 465

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique, Volets électriques
  • Surface
    224 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    61 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 106 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Chauvé 44320
  • Taxe foncière
    600 € /an
  • Référence
    VM390

Détail des pièces

  • Pièce de vie avec cuisine ouverte
    50.06 m²
  • Salon
    22.05 m²
  • Chambre RDC
    9.65 m²
  • Bureau avc placard
    4.95 m²
  • Célier avec placard
    5.58 m²
  • WC avec lave main
    2.38 m²
  • Salle de bain
    12.07 m²
  • Dressing
    7.87 m²
  • Chambre étage
    12.87 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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