- Surface119.55 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain525 m²
- Construction2021
- Chambres3
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Challans 85300
350 000 €
Descriptif du bien
Agence de Vendée
SUPERBE MAISON NEUVE À VENDRE !
Cette magnifique maison de 120 m2 habitable est parfaite pour accueillir toute votre famille. Avec 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez de chaussée, chacun pourra profiter de son espace privé.
Située sur un terrain de 525 m2, cette maison sur 2 niveaux offre une belle superficie pour vos activités extérieures. Imaginez-vous en train de prendre un bain de soleil dans votre jardin exposé plein sud - ouest de 389 m2, ou de vous détendre en famille sur votre terrasse pendant les chaudes soirées d'été.
L'intérieur de la maison est tout aussi intéressant. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, illuminant chaque pièce. La cuisine moderne est équipée de tous les appareils nécessaires pour préparer des repas délicieux. Le salon spacieux offre un espace de détente convivial.
Plusieurs places de parkings en extérieur ainsi qu'une place de parking en intérieur.
Situé dans un quartier calme et familiale, il y a le Collège Charles Milcendeau à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Challans à moins de 10 minutes en voiture. Quatre restaurants, deux boulangeries et deux commerces sont accessibles à proximité.
Cette maison est à vendre pour la somme de 350 000€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Numéro de Mandat : 451
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface119.55 m²
- Séjour43 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain525 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChallans 85300
- Charges200 € /mois
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceVM449
Détail des pièces
- pièce de vie - cuisine mobalpa43,30 m²
- lingerie 8,63 m²
- hall3,02 m²
- SAS2,18 m²
- WC1,82 m²
- salle d'eau (suite parentale)4,06 m²
- dressing aménagé ( suite parentale)6,04 m²
- chambre 1 (suite parentale) 9,45 m²
- dégagement 3,43 m²
- chambre 2 - placard 11,86 m²
- salle de bain5,08 m²
- WC1,10 m²
- chambre 3 - placard 12,09 m²
- bureau7,49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 394.00 et 532.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Célia AVERTY
Agent Immo
Challans et alentours
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