Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Sallertaine 85300
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  • Surface108 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain830 m²
  • Construction2013
  • Chambres3

Maison charmante de 108 m2 à Sallertaine

309 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Sallertaine 85300

Descriptif du bien

Cette maison se trouve dans la charmante ville de Sallertaine secteur Pont Habert, au calme d'une impasse. Elle dispose d'une surface habitable de 108 m2. Le séjour lumineux (50m²) de cette maison est idéal pour passer des moments de détente et de convivialité.

Il y a cinq pièces comprenant trois chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d'eau contemporaine et un toilette indépendant. La cuisine est équipée et entièrement aménagée pour accueillir vos compétences culinaires.

Profitez d'un terrain spacieux de 830m² avec un jardin arboré de 672m², idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. Ainsi qu'une terrasse en bois de 55m².

Il y a un garage attenant à la maison de 25m² et le deuxième au fond du jardin de 42m². Le gaz de ville accompagné des panneaux solaires garantissent confort et économie. Un conduit de cheminée est déjà en attente, prêt pour une installation personnalisée selon vos besoins.

Des travaux de peinture restent à réaliser dans la pièce de vie et la chambre parentale.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité car elle allie confort et fonctionnalité dans un cadre paisible sans vis à vis.
À proximité, vous trouverez une crèche et un restaurant à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs commodités accessibles en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison élégante à Sallertaine. Rendez-vous avec nous pour planifier une visite!

Individuel à Responsabilité Limitée, 69 Rue de l'océan 85300 FROIDFOND (Mandat : 511)
Prix de vente : 309 000€
Prix net vendeur : 300 000€
Référence annonce : VM511
Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'une valeur de 3%

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    108 m²
  • Surface au sol
    158 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    55 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    830 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sallertaine 85300
  • Référence
    VM515

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 925.00 et 925.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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