- Surface145 m²
- Pièces6
- Terrain666 m²
- Construction1980
- Chambres3
Maison 3/4 Chambres - 6 Pièces
515 000 €
Descriptif du bien
Située dans un quartier paisible, cette maison à deux niveaux datant des années 80, offre de belles perspectives. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce à vivre spacieuse, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, deux salles d'eau, une véranda de 18m² et un bureau de 12,24m² pouvant également servir de chambre d'amis. L'étage vous offre une mezzanine ainsi qu'une 3 ème chambre spacieuse de 16m². Un léger rafraîchissement intérieur est à prévoir afin de mettre votre touche personnelle.
Le véritable atout de cette propriété est son jardin, offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente. Le terrain s'étend sur 666 m², composé de deux parcelles cadastrales (542 et 124m²) avec deux adresses différentes. Cette dernière est idéale pour une revente (60/70K€) ou la construction d'un second bien comme locatif.
Le Lycée Général et Technologique Pays de Retz se trouve à 5 minutes, ce qui est idéal pour les familles. Les gares de Pornic, La Bernerie-en-Retz et Les Moutiers-en-Retz sont également facilement accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs restaurants et commerces à quelques minutes seulement, pour profiter d'une offre variée.
Notre Réseau vous invite à découvrir toutes les caractéristiques uniques de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix de vente : 515 000€
Prix net vendeur : 500 000€
Référence annonce : VM405
Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'une valeur de 3%
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface145 m²
- Séjour29 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain666 m²
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPornic 44210 - Port chéri
- Taxe foncière936 € /an
- RéférenceVM405
Détail des pièces
- Salon / Salle à manger29.05 m²
- Cuisine10 m²
- Chambre 118.14 m²
- SAS1.45 m²
- Salle d'eau3.4 m²
- WC Séparé1.22 m²
- Bureau / Chambre12.24 m²
- 2 ème Salle d'eau avec WC4.86 m²
- Chambre 221.33 m²
- Véranda18 m²
- Garage14 m²
- Mezzanine9.05 m²
- Chambre 316.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 et 1 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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