- Surface193.54 m²
- Pièces9
- Terrain626 m²
- Construction1991
- Chambres6
Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Challans 85300
412 000 €
Descriptif du bien
EXCELLENT ÉTAT - MAISON 6 CHAMBRES
À vendre : proche de la gare, à Challans (85300), venez découvrir cette maison de 9 pièces de 194 m². Elle donne sur un jardin exposée plein sud. Il s'agit d'une maison des années 90 sui s'étend sur 2 niveaux. L'intérieur de la maison à été entièrement rénovée.
Au rez de chaussée, vous y trouverez une grande entrée avec placard et toilettes individuelle, qui emmène sur une pièce à vivre de plus de 40 m2, chauffée par un poêle à granulé. Un premier coin nuit où l'on retrouve 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un dressing.En ce qui concerne l'étage, un pallier vous accueille pour déservire, 4 belles chambres ainsi qu'un bureau et une second salle d'eau avec WC.
Cette maison bénéficie aussi d'une terrasse d'une surface de 40 m² et d'un jardin de 432 m², parfait pour prendre le soleil ou prendre l'air. Le terrain du bien quant à lui s'étend sur 626 m².
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose de trois places sur un parking extérieur et de trois places de parking en intérieur avec possibilité d'y rentrée un camping - car.
Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Challans à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un cinéma de même que sur un théâtre à quelques pas du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des boucheries, deux poissonneries et un bureau de poste. Enfin, un marché anime les environs.
Cette maison est à vendre pour la somme de 412 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Numéro de Mandat : 437Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec nous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface193.54 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1991
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain626 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChallans 85300
- Taxe foncière1 587 € /an
- RéférenceVM457
Détail des pièces
- entrée10,80 m²
- cuisine10,65 m²
- pièce de vie 41 m²
- dégagement avec placard 6,85 m²
- WC3,48 m²
- chambre 112 m²
- chambre 2 avec placard 13 m²
- salle d'eau 6,50 m²
- chaufferie8,60 m²
- dressing 5,49 m²
- mezzanine10,37 m²
- bureau 8,78 m²
- chambre 39,47 m²
- chambre 413,32 m²
- chambre 512,01 m²
- chambre 614,19 m²
- salle d'eau + WC4,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Célia AVERTY
Agent Immo
Challans et alentours
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