Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Challans 85300
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  • Surface193.54 m²
  • Pièces9
  • Terrain626 m²
  • Construction1991
  • Chambres6

Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Challans 85300

412 000

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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Challans 85300

Descriptif du bien

Agence de Vendée

EXCELLENT ÉTAT - MAISON 6 CHAMBRES

À vendre : proche de la gare, à Challans (85300), venez découvrir cette maison de 9 pièces de 194 m². Elle donne sur un jardin exposée plein sud. Il s'agit d'une maison des années 90 sui s'étend sur 2 niveaux. L'intérieur de la maison à été entièrement rénovée.

Au rez de chaussée, vous y trouverez une grande entrée avec placard et toilettes individuelle, qui emmène sur une pièce à vivre de plus de 40 m2, chauffée par un poêle à granulé. Un premier coin nuit où l'on retrouve 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un dressing.

En ce qui concerne l'étage, un pallier vous accueille pour déservire, 4 belles chambres ainsi qu'un bureau et une second salle d'eau avec WC.

Cette maison bénéficie aussi d'une terrasse d'une surface de 40 m² et d'un jardin de 432 m², parfait pour prendre le soleil ou prendre l'air. Le terrain du bien quant à lui s'étend sur 626 m².

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose de trois places sur un parking extérieur et de trois places de parking en intérieur avec possibilité d'y rentrée un camping - car.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Challans à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un cinéma de même que sur un théâtre à quelques pas du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des boucheries, deux poissonneries et un bureau de poste. Enfin, un marché anime les environs.

Cette maison est à vendre pour la somme de 412 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Numéro de Mandat : 437

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec nous.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    193.54 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1991
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    626 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Challans 85300
  • Taxe foncière
    1 587 € /an
  • Référence
    VM457

Détail des pièces

  • entrée
    10,80 m²
  • cuisine
    10,65 m²
  • pièce de vie
    41 m²
  • dégagement avec placard
    6,85 m²
  • WC
    3,48 m²
  • chambre 1
    12 m²
  • chambre 2 avec placard
    13 m²
  • salle d'eau
    6,50 m²
  • chaufferie
    8,60 m²
  • dressing
    5,49 m²
  • mezzanine
    10,37 m²
  • bureau
    8,78 m²
  • chambre 3
    9,47 m²
  • chambre 4
    13,32 m²
  • chambre 5
    12,01 m²
  • chambre 6
    14,19 m²
  • salle d'eau + WC
    4,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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