- Surface96.53 m²
- Pièces4
- Terrain546 m²
- Construction1926
- Chambres3
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Soullans 85300
185 900 €
Descriptif du bien
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse, une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une salle d'eau et une toilette. De plus, une véranda lumineuse et accueillante vient compléter cette maison, offrant un espace idéal pour profiter de la vue sur le jardin. La propriété comprend trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct au bureau privatif, tandis qu'une des chambres offre également un accès à la salle d'eau. Cependant, comme les pièces nécessitent un réaménagement, cela offre une opportunité de réorganiser l'espace selon vos besoins et vos préférences.
Le véritable atout de cette propriété est son magnifique jardin de 276 m², offrant un espace extérieur privé et paisible, parfait pour profiter du climat doux de la région. De plus, une terrasse de 17 m² vous permettra de vous détendre et de recevoir vos proches en plein air. En outre, cette propriété dispose de dépendances spacieuses qui offrent un espace supplémentaire pour répondre à divers besoins et projets.
En ce qui concerne les commodités, vous bénéficierez d'une place de parking intérieur et de places de stationnement extérieur. De plus, cette maison est idéalement située à proximité des écoles primaires, des gares et des commerces locaux, vous offrant ainsi un mode de vie pratique et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Entreprise Individuel à Responsabilité Limitée, 69 Rue de l'océan 85300 FROIDFOND (Mandat : 699)Prix de vente : 185 900€
Prix net vendeur : 180 000€
Référence annonce : VM488
Les honoraires sont à la charge de l'acheteur, forfait minimum de 5900€
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface96.53 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse17 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1926
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain546 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSoullans 85300
- RéférenceVM500
Détail des pièces
- Salon18,55 m²
- Chambre 110 m²
- chambre 211,92 m²
- chambre 39,32 m²
- véranda 12,53 m²
- cuisine 11,13 m²
- bureau 8,18 m²
- buanderie 10,77 m²
- Salle à manger9,97 m²
- WC1,54 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Célia AVERTY
Agent Immo
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