Sous compromis
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Soullans 85300
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Soullans 85300
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Soullans 85300
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Soullans 85300
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  • Surface96.53 m²
  • Pièces4
  • Terrain546 m²
  • Construction1926
  • Chambres3

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Soullans 85300

185 900

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Soullans 85300

Descriptif du bien

Cette maison de 4 pièces avec jardin offre une belle opportunité dans la charmante ville de Soullans. Construite en 1926, cette propriété de 97 m² est exposée nord-ouest.

À l'intérieur, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse, une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une salle d'eau et une toilette. De plus, une véranda lumineuse et accueillante vient compléter cette maison, offrant un espace idéal pour profiter de la vue sur le jardin. La propriété comprend trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct au bureau privatif, tandis qu'une des chambres offre également un accès à la salle d'eau. Cependant, comme les pièces nécessitent un réaménagement, cela offre une opportunité de réorganiser l'espace selon vos besoins et vos préférences.

Le véritable atout de cette propriété est son magnifique jardin de 276 m², offrant un espace extérieur privé et paisible, parfait pour profiter du climat doux de la région. De plus, une terrasse de 17 m² vous permettra de vous détendre et de recevoir vos proches en plein air. En outre, cette propriété dispose de dépendances spacieuses qui offrent un espace supplémentaire pour répondre à divers besoins et projets.

En ce qui concerne les commodités, vous bénéficierez d'une place de parking intérieur et de places de stationnement extérieur. De plus, cette maison est idéalement située à proximité des écoles primaires, des gares et des commerces locaux, vous offrant ainsi un mode de vie pratique et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec nous.

Entreprise Individuel à Responsabilité Limitée, 69 Rue de l'océan 85300 FROIDFOND (Mandat : 699)
Prix de vente : 185 900€
Prix net vendeur : 180 000€
Référence annonce : VM488
Les honoraires sont à la charge de l'acheteur, forfait minimum de 5900€
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    96.53 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1926
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Terrain
    546 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Soullans 85300
  • Référence
    VM500

Détail des pièces

  • Salon
    18,55 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • chambre 2
    11,92 m²
  • chambre 3
    9,32 m²
  • véranda
    12,53 m²
  • cuisine
    11,13 m²
  • bureau
    8,18 m²
  • buanderie
    10,77 m²
  • Salle à manger
    9,97 m²
  • WC
    1,54 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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