Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces
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  • Surface79.09 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain141 m²
  • Construction2011
  • Chambres3

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces

180 900

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces

Descriptif du bien

 MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN / OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT 

Cette charmante maison située en copropriété fait 79,09 m2. Elle offre un espace de vie spacieux de plus de 31 mètres carrés. Avec 3 grandes chambres, cette maison à étages chauffée électriquement est parfaite pour vous accueillir. Le terrain est de 141 mètres carrés et possède un jardin de 45 m², ce qui permet d'obtenir plus d'espace et de confort.

Vous bénéficiez d'un garage et d'une place de stationnement privée pour accompagner votre résidence, assurant ainsi la sécurité de votre véhicule.

C'est une excellente occasion d'investissement, que ce soit pour y résider ou pour la mettre en location, cette propriété ne manquera pas de vous offrir un excellent rendement. De par son emplacement idéal, proche de toutes les commodités tel que l'École Primaire Publique Groupe Scolaire Odette Roux, le Collège Stéphane Piobetta et l'École Primaire Privée Saint Joseph à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare La Roche-sur-Yon à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A87 à 3 km. Il y a deux courts de tennis à quelques minutes à pied et plusieurs restaurants, boulangeries, commerces, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à proximité. Garantissant une demande constante ainsi qu'une rentabilité au niveau du loyer.

Cette maison s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 21 lots avec 492 € de charges annuelles.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec nous.

Vente FAI 180 900€
Mandat numéro 456.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    79.09 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    141 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Charges
    140 € /mois
  • Taxe foncière
    456 € /an
  • Référence
    VM473

Détail des pièces

  • entrée avec placard
    5,14 m²
  • séjour + cuisine
    31,38 m²
  • cellier
    0,66 m²
  • WC 1
    3,09 m²
  • pallier
    2,10 m²
  • chambre 1 + placard
    9,48 m²
  • chambre 2
    11,91 m²
  • chambre 3
    10,41 m²
  • salle de bains + WC 2
    4,92 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 492 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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