




- Surface250 m²
- Terrain3 923 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Construction2008
Villa 4 Chambres
905 900 €
Descriptif du bien
Venez visiter de Particulier à Particulier cette Villa située dans un secteur calme d'une impasse, à 10 minutes de Challans et 9 minutes du bord de mer et profitez de toutes les commodités.
Cette maison vous séduira par son charme naturel, ses 250 m2 et une parcelle de 3923 m2 entièrement clôturée et fleurie. Construite en 2013, vous profiterez d’un espace salon/séjour/cuisine neuve et accueillante (121.47m2) mis en valeur et éclairé du soleil l’été. Vous disposerez d'une suite parentale avec dressing, d’une salle d'eau et salle de sport avec sauna/hammam. La cuisine aménagée, mitoyenne de l’espace de vie, donne accès à l'arrière cuisine et une seconde chambre avec salle d'eau.
À l’étage, un salon privé, une chambre avec salle d'eau et WC séparés. Un garage avec une place (voiture), attenant à la maison ainsi qu'un deuxième garage avec accès par l'extérieur. Celui ci peut être aménagée en "habitation supplémentaire" et comprend déjà 2 chambres à l'étage.
Profitez de votre extérieur avec une grande véranda, une terrasse et un kiosque fermé avec son barbecue ! Profitez d'une possibilité de rajouter 3 petits chalets dans le jardin, accès à la fibre, aspiration centralisée, grande cave à vin naturel, annexe, une serre ... Découvrez les photos sur simple demande, et organisez la visite en direct, sans intermédiaire.
Découvrez toutes les originalités de cette villa en vente en prenant RDV avec notre équipe et réaliser la visite en direct avec les propriétaires.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM302
- LocalisationSaint-Gervais 85230
- Construction2008
- Surface250 m²
- Séjour121 m²
- Terrain3 923 m²
- Niveaux2
- Pièces8
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur2
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageAu sol/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- Taxe foncière1600 € /an
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 0.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900000.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 01/09/2021.
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